Želim postati agent za nekretnine – što je potrebno za ovo?

Kako raditi i gdje su agenti za nekretnine obučeni? Sve o specijalitet nekretnina – trening, specifičnost, karijera, plaća. Koliko agenti za nekretnine zarađuju, njihove dužnosti i profesionalne kvalitete – na lady-magazinu.Com

Agent za nekretnine je stručnjak koji preuzima i kupuje nekretninu, a zatim ga prodaje ili razmjenjuje. Aktivnosti agenta nekretnina. Razmotriti što je potrebno kako bi postao profesionalac.

Kako i gdje agenti za nekretnine rade – profesionalne dužnosti

Većina agenata za nekretnine se bave privatnom praksom i samim radom u privatnoj tvrtki. Moraju biti i poduzetnici. Manje je vjerojatno, ali ipak, nalaze se stručnjaci, čiji je mjesto rada.

Predstavljati tko bi takav agent trebao biti poznat od njega.

Odgovornosti Realtora dolazi u:

1. Prikupljanje informacija o nekretninama, koje se iznajmljuju ili prodaju.
2. Proučavanje tržišta nekretnina, određivanje potražnje za određenim stanovanjem.
3. U ime klijenata pregovara o prodaji, kupnji, najam.
4. Provodi inspekciju mjesta na kojima se oglasi mogu nalaziti.
5. Registrira prijedloge koji mogu doći od kupaca.
6. Tražite kupce za određene nekretnine.
   
7. Prolazi potragu za stanarima i na bilo nekretninama.
8. Predstavlja kupce s prijedlozima, nudi im profitabilnu i najprikladniju opciju.
9. Ugovori s vlasnicima stambenih ugovora i izvlače sva svojstva s nekretninama.
10. Savjetuje kupce u svim pitanjima.
11. Predstavlja interese kupaca, zadržava dokumente prenesene na transakciju, osigurava sigurnost i povjerljivost podataka.
12. Stvaranje izvješća o obavljenom radu.

Vidi također: Kako postati dizajner odjeće bez obrazovanja i iskustva – gdje početi?

Prednosti i mane struke agenta za nekretnine u našem vremenu

U suvremenom svijetu se distribuira profesija agenta za nekretnine.

Stvar je da nosi mnoge prednosti:

1. Raspored slobodnog rada. U pravilu, stručnjaci mogu započeti svoj radni dan na ručku ili čak navečer, jer mnogi sastanci s klijentima prolaze nakon 17-18 sati. Osobito prikladna takva radna mjesta s djecom. Mogu planirati dan provesti vrijeme na obitelj i raditi.
2. Visoka plaćanje radne snage. Plaća ne ovisi o poslodavcu koji može pronaći argument i podcijeniti vam da stavite novac, ali od vas, na broju savršenih transakcija.
3. Sposobnost organiziranja radnog mjesta u blizini kuće.
4. Nema rutine. Svaki stručnjak će moći izvršiti ugovor i izvršiti transakciju.
5. Pojavit će se nova poznanstva i kontakti.
6. Komunikacija s ljudima.
7. Nema dobnih ograničenja na zaposleniku – mogu učiniti nekretnine i umirovljenike.
8. Sposobnost da postane profesionalac u nekretninama.
9. Sposobnost prolaska tečajeva obuke.
10. Može se vratiti u Realtor od strane stručnjaka bilo koje druge sfere.

Tu su i protiv struke agenta za nekretnine:

1. Nema fiksne plaće.
2. Pretraživanje kupaca provodi se s velikim poteškoćama.
3. Zarada iz prve ili druge transakcije ne dolazi odmah – u mjesecu.
4. Negativan stav od kupaca, kao da realtors može prevariti.
5. Nema napomena o radu.

Možda su stručnjaci koji su mogli proći prvih šest mjeseci teškog rada mogu potvrditi da će biti lakše. Budući da će se podaci o kontaktu proširiti s vremenom, korisnici će postati više, neke će transakcije «pad» na vas.

Kako postati agent za nekretnine – obuka ili tečajevi?

Da biste postali stručnjak za prodaju, najam, razmjenu nekretnina, trebate proći.

Kakvo je obrazovanje potrebno realtor?

• Više obrazovanje

Naravno, u Rusiji, puna sveučilišta u kojima će se agent za nekretnine biti obučeno, ali ne sve. Postoji mnogo razloga, nedostatak novca, nedostatak vremena i t.Ns. Imati diplomu za visoko obrazovanje za realtor je cool, ali glavna stvar je da zapamtite da možete vidjeti stol za nekoliko godina i ne naučiti ništa. Diploma u privatnoj praksi za agenta nije važna.

• Sporedno obrazovanje

Isto kao i najviši. Ako imate sredstva i vrijeme da prođete obuku, možete posvetiti nekoliko godina koledža.

• Učenje na daljinu u institutima, koledžima, tehničkim školama

Opet, nakon studija, dobit ćete diplomu.

• Tečajevi u agencijama

Mnoge agencije za nekretnine samostalno, pa čak i za besplatne tečajeve na kojima možete naučiti. U pravilu, uspješni kandidati moći će se naseliti u istoj agenciji i ne brinuti o zapošljavanju.

• Tečajevi, seminari, treninzi u tvrtkama, korporacija i organizacija uključenih u operacije nekretnina

U pravilu podučavaju obrazovane ljude koji su postigli uspjeh u ovom području. Tvrtke provode tečajeve za obuku newbies i istovremeno podižu kvalifikacije iskusnih zaposlenika. Plaćaju se brojni treninzi i seminari, ali nakon slušanja dobit ćete certifikat potvrđujući vaše vještine i vještine.

• Centri za obuku

Nakon donošenja plaćenih tečajeva, postat ćete nositelj svjedočenja u kojem će se primijetiti da ste prisvojili profesiju a agenta za nekretnine ili nekretnine.

Rezimirati: za stručnjaka u nekretninama nije važno. Možete raditi bez njega. Glavna stvar je da se pokažete u praksi, dokazano kao profesionalac. Gore navedene organizacije pomoći će vam da razvijete svoje vještine i vještine. Usredotočite se na takve tečajeve, seminare, treninge, koje su vam nepoznate teme. Tako da ne možete samo dobiti koru stručnjaka, već i zaista naučiti vještinu nije lako.

Vidi također: Želim postati računovođa – gdje početi i što trebate?

Profesionalne kvalitete i vještine uspješnog agenta za nekretnine

Realtor mora biti svestrana osobnost.

On mora biti u mogućnosti:

1. Odvjetnik – riješiti pravna pitanja vezana uz pravo izvršenje dokumenata i transakcija.
2. Ekonomist – predviđa stopu rasta troškova stanovanja, razmotriti prijedloge na tržištu nekretnina, odrediti potražnju za bilo koji objekt.
3. Psiholog – biti u mogućnosti pronaći zajednički jezik s klijentima, identificirati potrebe svake osobe, kao i uvjeriti ga i biti u stanju braniti svoje stajalište.
4. Oglašivač – Prodaja objekta nekretnina na određeni kupac, obrazac i pisanje ekskluzivnih oglasa, kako bi se utvrdila potrebna vrsta oglašavanja za publiku («Vanjski», u medijima, na internetu i t.Ns.).

Dodatne, ali još uvijek važne, se smatraju sljedeće vještine:

• Organizacija rada na računalu.
• Sposobnost korištenja tehnike – pisač, skener, faks.
• Govoriti stranim jezicima.
• Imati auto i moći ga voziti.

Da biste utvrdili hoćete li se nositi s radom agenta za nekretnine, obratite pozornost na Osobne kvalitete koje stručnjak ove sfere treba imati:

1. Odgovoran.
2. Organiziran.
3. Učenik.
4. Utjecalo.
5. Komisija.
6. Otporan na stres.
7. Namjeran.
8. Operativni.
9. Uporni, ali u umjerenim količinama.
10. Kreativni i kreativni.

Agent za nekretnine karijera koliko zarađuje

Realtor karijera izravno ovisi o vlastitim ambicijama i težnjama. Nema povećanja usluge. Ali postoji definicija «Horizontalna karijera», što znači ne samo profesionalni i vaš osobni, već i financijski, reputacijski.

Postati konkurentne tvrtke za nekretnine, primijetit ćete kako ne samo broj kupaca neće rasti, već i vaš prihod. U pravilu, ako radite u agenciji, plaćate određeni postotak savršenih transakcija. U slučaju da ste privatni poduzetnik, možete zaraditi više – vaša će profit biti samo vaš.

Prosječna plaća agenta za nekretnine u Rusiji je 50-60 tisuća rubalja. Ovo je minimum koji dobri stručnjaci mogu primiti. Statistike pokazuju da realtori sv. Petersburga zarađuju oko 66 tisuća rubalja mjesečno, a Muscovites – 57 tisuća.trljati. U regijama postoje pokazatelji zapisa. Na primjer, agenti za nekretnine u području Rostova i teritorij Khabarovsk dobivaju se 90-93 tisuća.trljati. mjesečno.